1-комнатная квартира 62,6 м², 3-й мкр, Актау
1-комн., 62,6 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
12 500 000 ₸
За м²
199 681 ₸/м²
улица: 292 994 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2007
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена12 000 000 ₸
- 2 ноября 2026 г. · новая цена11 500 000 ₸
- 3 ноября 2026 г. · новая цена11 000 000 ₸
- 4 ноября 2026 г. · новая цена10 500 000 ₸
- 5 ноября 2026 г. · новая цена11 500 000 ₸
- 7 ноября 2026 г. · новая цена12 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,4%
Доходность нетто
10,5%
Окупится за
9,5 лет
Чистыми в месяц
110 240 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
162 068 ₸
Кредит
10 000 000 ₸
Переплата
28 896 436 ₸
Платёж по кредиту162 068 ₸
Аренда140 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 22 068 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 274 510 ₸/м².
1-комн., 52,5 м², 5/5 этаж3-й мкр · 111 м13 200 000 ₸251 429 ₸/м² −8%
1-комн., 51 м², 1/5 этаж3-й мкр · 112 м14 000 000 ₸274 510 ₸/м²
1-комн., 51 м², 4/7 этаж3-й мкр · 642 м15 900 000 ₸311 765 ₸/м² +14%
1-комн., 51 м², 2/5 этажИзмеир департемент · 1171 м18 000 000 ₸352 941 ₸/м² +29%
1-комн., 62 м², 1/4 этаж6-й мкр · 1485 м12 500 000 ₸201 613 ₸/м² −27%