1-комнатная квартира 59 м², кудайбердиева, Кокшетау

1-комн., 59 м²

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

20 650 000 ₸

За м²

350 000 ₸/м²

улица: 390 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (31) просят в среднем 369 416 ₸/м²: эта — −5,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена20 650 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 7 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 856 500 ₸

Доходность брутто

13,4%

Доходность нетто

10,4%

Окупится за

9,6 лет

Чистыми в месяц

181 060 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 130 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

267 737 ₸

Кредит

16 520 000 ₸

Переплата

47 736 913 ₸

Платёж по кредиту267 737 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 37 737 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.