1-комнатная квартира 56 м², Петрова, Астана

1-комн., 56 м², 24/26 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

24 750 000 ₸

За м²

441 964 ₸/м²

улица: 481 534 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (47) просят в среднем 473 810 ₸/м²: эта — −6,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена24 750 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 30 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 24 997 500 ₸

Доходность брутто

11,4%

Доходность нетто

8,8%

Окупится за

11,4 лет

Чистыми в месяц

183 459 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 950 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

320 896 ₸

Кредит

19 800 000 ₸

Переплата

57 214 944 ₸

Платёж по кредиту320 896 ₸

Аренда235 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 85 896 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.