1-комнатная квартира 55 м², Айтеке би, Тараз
1-комн., 55 м², 1/4 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
49 700 000 ₸
За м²
903 636 ₸/м²
улица: 385 840 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1975
Похожие квартиры рядом (34) просят в среднем 394 444 ₸/м²: эта — +129,1%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена49 700 000 ₸
- 8 ноября 2026 г. · снова в продаже49 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
2,9%
Доходность нетто
1,9%
Окупится за
53,6 года
Чистыми в месяц
78 085 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
644 384 ₸
Кредит
39 760 000 ₸
Переплата
114 892 231 ₸
Платёж по кредиту644 384 ₸
Аренда120 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 524 384 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 355 556 ₸/м².
