1-комнатная квартира 53,7 м², Е181, Астана
1-комн., 53,7 м², 4/12 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
25 000 000 ₸
За м²
465 549 ₸/м²
улица: 666 667 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
2023
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 4 ноября 2026 г. · выставлена25 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11%
Доходность нетто
8,5%
Окупится за
11,7 лет
Чистыми в месяц
179 229 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
324 137 ₸
Кредит
20 000 000 ₸
Переплата
57 792 873 ₸
Платёж по кредиту324 137 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 94 137 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 511 628 ₸/м².
1-комн., 44 м², 4/9 этажЕ 181, Есильский р-н · 299 м19 500 000 ₸443 182 ₸/м² −13%
1-комн., 52,3 м², 4 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 352 м25 000 000 ₸478 012 ₸/м² −7%- 1-комн., 46,8 м², 9/17 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 352 м23 500 000 ₸502 674 ₸/м²
1-комн., 46,8 м², 10/12 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 352 м25 000 000 ₸533 846 ₸/м² +4%
1-комн., 47 м², 7 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 352 м23 500 000 ₸500 000 ₸/м²
1-комн., 45 м², 11/12 этажАйтматова, Есильский р-н · 439 м21 500 000 ₸477 778 ₸/м² −7%
1-комн., 45,4 м², 6/12 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 457 м21 000 000 ₸462 555 ₸/м² −10%
1-комн., 43 м², 3/12 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 457 м19 500 000 ₸453 488 ₸/м² −11%
1-комн., 45,4 м², 5/12 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 457 м21 990 000 ₸484 361 ₸/м² −5%
1-комн., 43 м², 9/12 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 457 м21 500 000 ₸500 000 ₸/м²
1-комн., 43 м², 9/12 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 457 м21 500 000 ₸500 000 ₸/м²
1-комн., 45 м², 10/12 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 457 м23 000 000 ₸511 111 ₸/м²