1-комнатная квартира 54 м², Акмешит, Астана
1-комн., 54 м², 1/9 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
29 700 000 ₸
За м²
550 000 ₸/м²
улица: 855 856 ₸/м²
В продаже с
1 ноября 2026 г.
Год постройки
2012
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена29 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,9%
Доходность нетто
8,4%
Окупится за
11,9 лет
Чистыми в месяц
210 251 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
385 075 ₸
Кредит
23 760 000 ₸
Переплата
68 657 933 ₸
Платёж по кредиту385 075 ₸
Аренда270 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 115 075 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 653 061 ₸/м².
1-комн., 49 м², 9/12 этажАкмешит · 242 м32 000 000 ₸653 061 ₸/м²
1-комн., 44,5 м², 8/12 этажАкмешит, Есильский р-н · 242 м29 500 999 ₸662 944 ₸/м²
1-комн., 45 м², 8/18 этажСауран, Есильский р-н · 259 м34 500 000 ₸766 667 ₸/м² +17%
1-комн., 47 м², 9/12 этажАқмешіт, Есильский р-н · 266 м32 500 000 ₸691 489 ₸/м² +6%
1-комн., 50 м², 7/8 этажАкмешит, Есильский р-н · 266 м27 500 000 ₸550 000 ₸/м² −16%
1-комн., 44,5 м², 6 этажАкмешит 7, 7а, 7/1, Есильский р-н · 309 м33 000 000 ₸741 573 ₸/м² +14%
1-комн., 49,6 м², 14/16 этажАкмешит, Есильский р-н · 309 м28 000 000 ₸564 516 ₸/м² −14%
1-комн., 46 м², 9/12 этажАкмешит 7, 7а, 7/1, Есильский р-н · 309 м28 000 000 ₸608 696 ₸/м² −7%
1-комн., 50 м²Акмешит, Есильский р-н · 339 м64 900 000 ₸1 298 000 ₸/м² +99%
1-комн., 45 м², 8/15 этажТуркестан, Есильский р-н · 363 м29 000 000 ₸644 444 ₸/м²
1-комн., 44,2 м², 6/9 этажСауран, Есильский р-н · 369 м28 500 000 ₸644 796 ₸/м²
1-комн., 50 м², 6/21 этажТуркестан, Есильский р-н · 383 м32 500 000 ₸650 000 ₸/м²