1-комнатная квартира 53,7 м², Абая, Алматы

1-комн., 53,7 м², 10/10 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

53 700 000 ₸

За м²

1 000 000 ₸/м²

улица: 879 713 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (76) просят в среднем 834 249 ₸/м²: эта — +19,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена53 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 102 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 54 237 000 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

Окупится за

20,1 лет

Чистыми в месяц

224 901 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 740 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

696 246 ₸

Кредит

42 960 000 ₸

Переплата

124 139 091 ₸

Платёж по кредиту696 246 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 396 246 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.