1-комнатная квартира 54 м², 20а мкр, Актау

1-комн., 54 м², 1/7 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

16 731 538 ₸

За м²

309 843 ₸/м²

улица: 321 429 ₸/м²

В продаже с

1 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (121) просят в среднем 310 345 ₸/м²: эта — −0,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена16 731 531 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена16 731 538 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 169 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 16 898 853 ₸

Доходность брутто

12,2%

Доходность нетто

9,5%

Окупится за

10,6 лет

Чистыми в месяц

133 209 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 346 308 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

216 932 ₸

Кредит

13 385 230 ₸

Переплата

38 678 546 ₸

Платёж по кредиту216 932 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 46 932 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.