1-комнатная квартира 52 м², 17-й мкр, Актау

1-комн., 52 м², 4/12 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

16 800 000 ₸

За м²

323 077 ₸/м²

улица: 390 625 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (106) просят в среднем 308 054 ₸/м²: эта — +4,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена16 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 230 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 16 968 000 ₸

Доходность брутто

11,4%

Доходность нетто

8,8%

Окупится за

11,3 лет

Чистыми в месяц

124 930 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 360 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

217 820 ₸

Кредит

13 440 000 ₸

Переплата

38 836 811 ₸

Платёж по кредиту217 820 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 57 820 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.