1-комнатная квартира 51,4 м², Айнакөл, Астана

1-комн., 51,4 м², 6/9 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

32 345 000 ₸

За м²

629 280 ₸/м²

город: 641 196 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (70) просят в среднем 585 326 ₸/м²: эта — +7,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена32 345 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 134 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 32 668 450 ₸

Доходность брутто

8,6%

Доходность нетто

6,5%

Окупится за

15,3 лет

Чистыми в месяц

178 201 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 469 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

419 368 ₸

Кредит

25 876 000 ₸

Переплата

74 772 419 ₸

Платёж по кредиту419 368 ₸

Аренда232 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 186 868 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.