1-комнатная квартира 50,2 м², Райымбека, Алматы

1-комн., 50,2 м², 3/6 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

35 530 000 ₸

За м²

707 769 ₸/м²

улица: 777 154 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (90) просят в среднем 738 298 ₸/м²: эта — −4,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена35 530 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 88 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 35 885 300 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

6,8%

Окупится за

14,7 лет

Чистыми в месяц

203 673 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 106 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

460 663 ₸

Кредит

28 424 000 ₸

Переплата

82 135 231 ₸

Платёж по кредиту460 663 ₸

Аренда265 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 195 663 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.