1-комнатная квартира 50,1 м², Микр. Арай-2, Тараз

1-комн., 50,1 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

12 800 000 ₸

За м²

255 489 ₸/м²

улица: 255 489 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Снижение цены

−7,2%

было 13 800 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена13 800 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена12 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 54 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 12 928 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

Окупится за

16,6 лет

Чистыми в месяц

64 738 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 560 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

165 958 ₸

Кредит

10 240 000 ₸

Переплата

29 589 951 ₸

Платёж по кредиту165 958 ₸

Аренда85 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 80 958 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом