1-комнатная квартира 50 м², Қошқарбаева, Астана
1-комн., 50 м², 2/9 этаж · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
24 999 999 ₸
За м²
500 000 ₸/м²
улица: 590 082 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
2014
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена24 999 999 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,5%
Доходность нетто
8,9%
Окупится за
11,2 лет
Чистыми в месяц
187 479 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
324 137 ₸
Кредит
19 999 999 ₸
Переплата
57 792 871 ₸
Платёж по кредиту324 137 ₸
Аренда240 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 84 137 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 575 540 ₸/м².
1-комн., 47,3 м², 5/9 этажКошкарбаева, Сарайшык р-н · 0 м25 000 000 ₸528 541 ₸/м² −8%
1-комн., 46,3 м², 5/12 этажКошкарбаева, Алматы р-н · 71 м22 500 000 ₸485 961 ₸/м² −16%
1-комн., 46 м², 5/12 этажКошкарбаева, Алматы р-н · 71 м22 500 000 ₸489 130 ₸/м² −15%
1-комн., 43,6 м², 6/11 этажКошкарбаева, Алматы р-н · 71 м23 000 000 ₸527 523 ₸/м² −8%
1-комн., 46,3 м², 5/12 этажКошкарбаева, Сарайшык р-н · 82 м22 500 000 ₸485 961 ₸/м² −16%
1-комн., 46 м², 4/12 этажРахимжана Кошкарбаева, Сарайшык р-н · 152 м22 500 000 ₸489 130 ₸/м² −15%
1-комн., 44 м², 3/9 этажРакымжан Кошкарбаев, Алматы р-н · 168 м27 000 000 ₸613 636 ₸/м² +7%
1-комн., 45,4 м²Кошкарбаева, Сарайшык р-н · 181 м22 000 000 ₸484 582 ₸/м² −16%
1-комн., 43 м², 8/12 этажКошкарбаева, Алматы р-н · 181 м24 000 000 ₸558 140 ₸/м² −3%
1-комн., 45 м², 7/12 этажКошкарбаева, Алматы р-н · 181 м22 400 000 ₸497 778 ₸/м² −14%
1-комн., 43 м², 8/12 этажКошкарбаева, Алматы р-н · 181 м23 999 000 ₸558 116 ₸/м² −3%
1-комн., 43 м², 8/12 этажКошкарбаева, Алматы р-н · 181 м23 990 000 ₸557 907 ₸/м² −3%