1-комнатная квартира 50 м², Абулхаир хана, Актобе
1-комн., 50 м², 1 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 500 000 ₸
За м²
290 000 ₸/м²
улица: 324 074 ₸/м²
В продаже с
10 ноября 2026 г.
Год постройки
1989
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 11 ноября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,2%
Доходность нетто
10,3%
Окупится за
9,7 лет
Чистыми в месяц
125 898 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
187 999 ₸
Кредит
11 600 000 ₸
Переплата
33 519 866 ₸
Платёж по кредиту187 999 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 27 999 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 387 500 ₸/м².
1-комн., 46 м², 2/9 этажСазда-2, Абулхаир - хана · 222 м16 500 000 ₸358 696 ₸/м² −7%
1-комн., 40 м², 6/6 этажМарат Оспанова · 496 м9 000 000 ₸225 000 ₸/м² −42%
1-комн., 50 м², 2/5 этажмкр. Алтын орда, Мкр. Алия-Молдогулова · 590 м22 000 000 ₸440 000 ₸/м² +14%
1-комн., 41 м², 7/9 этажмкр 5, Молдагулова · 753 м13 800 000 ₸336 585 ₸/м² −13%
1-комн., 55 м², 8/12 этажАлии Молдагуловой · 755 м21 000 000 ₸381 818 ₸/м²
1-комн., 40 м², 2/10 этажмкр 5 · 760 м15 500 000 ₸387 500 ₸/м²
1-комн., 51,4 м², 9/10 этажмкр 5, Молдагулова · 770 м18 000 000 ₸350 195 ₸/м² −10%
1-комн., 40 м², 9/9 этажмкр 5, Тлепбергенова · 824 м15 500 000 ₸387 500 ₸/м²
1-комн., 54 м², 4/9 этажмкр 5, Тлепбергенова · 828 м17 500 000 ₸324 074 ₸/м² −16%
1-комн., 45 м², 6/10 этажмкр 5, Алия Молдагулова · 854 м16 000 000 ₸355 556 ₸/м² −8%
1-комн., 45 м², 5/10 этажмкр 5, Әлия Молдагулова · 866 м16 500 000 ₸366 667 ₸/м² −5%
1-комн., 46,7 м², 2/5 этажпр. Алии Молдагуловой · 935 м12 600 000 ₸269 807 ₸/м² −30%