1-комнатная квартира 49 м², Шахтёров, Караганда

1-комн., 49 м², 3/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 300 000 ₸

За м²

557 143 ₸/м²

улица: 461 538 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (64) просят в среднем 429 257 ₸/м²: эта — +29,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена27 500 000 ₸
2 ноября 2026 г. · новая цена27 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 46 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 573 000 ₸

Доходность брутто

8,8%

Доходность нетто

6,7%

Окупится за

15 лет

Чистыми в месяц

153 511 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 460 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

353 958 ₸

Кредит

21 840 000 ₸

Переплата

63 109 817 ₸

Платёж по кредиту353 958 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 153 958 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.