1-комнатная квартира 50,1 м², Достык, Астана

1-комн., 50,1 м², 11/18 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

39 596 922 ₸

За м²

790 200 ₸/м²

улица: 716 234 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (46) просят в среднем 791 326 ₸/м²: эта — −0,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена39 035 880 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена39 035 880 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена39 596 922 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена39 596 922 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена39 596 922 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена39 596 922 ₸
12 ноября 2026 г. · выставлена39 596 922 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 205 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 39 992 891 ₸

Доходность брутто

7,6%

Доходность нетто

5,7%

Окупится за

17,6 лет

Чистыми в месяц

189 586 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 919 384 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

513 393 ₸

Кредит

31 677 538 ₸

Переплата

91 536 795 ₸

Платёж по кредиту513 393 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 263 393 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.