1-комнатная квартира 49 м², мкр. Алтын орда, Актобе
1-комн., 49 м², 1/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
16 500 000 ₸
За м²
336 735 ₸/м²
улица: 391 471 ₸/м²
В продаже с
10 ноября 2026 г.
Год постройки
2024
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 11 ноября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,6%
Доходность нетто
9%
Окупится за
11,1 лет
Чистыми в месяц
125 056 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
213 930 ₸
Кредит
13 200 000 ₸
Переплата
38 143 296 ₸
Платёж по кредиту213 930 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 53 930 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 400 000 ₸/м².
1-комн., 49,8 м², 4/5 этажмкр. Алтын орда · 23 м17 499 000 ₸351 386 ₸/м² −12%
1-комн., 49 м², 1/5 этажмкр. Алтын орда · 36 м16 500 000 ₸336 735 ₸/м² −16%
1-комн., 49 м², 1/5 этажмкр. Алтын орда · 49 м16 500 000 ₸336 735 ₸/м² −16%
1-комн., 49 м², 1/5 этажАлтын Орда (бывш Батыс-2) · 55 м16 500 000 ₸336 735 ₸/м² −16%
1-комн., 49 м², 1/5 этажАлтын Орда · 55 м16 500 000 ₸336 735 ₸/м² −16%
1-комн., 49 м², 1/5 этажмкр. Алтын орда, мкрн Батыс-2 · 56 м16 500 000 ₸336 735 ₸/м² −16%
1-комн., 49 м², 1/5 этажмкр. Алтын орда · 65 м16 500 000 ₸336 735 ₸/м² −16%
1-комн., 49 м², 1/5 этажмкр. Алтын орда, Мустафа Шокая · 72 м16 600 000 ₸338 776 ₸/м² −15%
1-комн., 53,4 м², 3/6 этажмкр. Алтын орда · 81 м21 500 000 ₸402 622 ₸/м²
1-комн., 53,4 м², 3/6 этажмкр. Алтын орда · 86 м20 500 000 ₸383 895 ₸/м² −4%
1-комн., 49 м², 1/5 этажАлтын Орда (бывш Батыс-2) · 96 м16 500 000 ₸336 735 ₸/м² −16%
1-комн., 49 м², 1/5 этажмкр. Алтын орда · 96 м16 500 000 ₸336 735 ₸/м² −16%