1-комнатная квартира 48 м², Улы Дала, Астана
1-комн., 48 м², 1/12 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
33 000 000 ₸
За м²
687 500 ₸/м²
улица: 663 717 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
2020
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 5 ноября 2026 г. · выставлена33 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,1%
Доходность нетто
6,9%
Окупится за
14,4 лет
Чистыми в месяц
192 363 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
427 861 ₸
Кредит
26 400 000 ₸
Переплата
76 286 592 ₸
Платёж по кредиту427 861 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 177 861 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 738 095 ₸/м².
1-комн., 42 м², 12/12 этажУлы Дала, Нура р-н · 0 м30 000 000 ₸714 286 ₸/м² −3%
1-комн., 39 м², 8/10 этажУлы Дала, Нура р-н · 0 м29 000 000 ₸743 590 ₸/м²
1-комн., 40 м², 4/10 этажУлы Дала, Нура р-н · 11 м37 000 000 ₸925 000 ₸/м² +25%
1-комн., 39,3 м², 6/12 этажУлы Дала, Нура р-н · 154 м28 500 000 ₸725 191 ₸/м²
1-комн., 40 м², 3/12 этажУлы Дала, Нура р-н · 154 м28 000 000 ₸700 000 ₸/м² −5%
1-комн., 42 м², 10/12 этажУлы Дала, Нура р-н · 174 м30 000 000 ₸714 286 ₸/м² −3%
1-комн., 40 м², 3/12 этажУлы Дала, Есильский р-н · 174 м28 500 000 ₸712 500 ₸/м² −3%
1-комн., 42 м², 8/12 этажУлы Дала, Нура р-н · 174 м33 500 000 ₸797 619 ₸/м² +8%
1-комн., 44 м², 10/12 этажУлы Дала 31, 31/1, 33, Нура р-н · 174 м33 000 000 ₸750 000 ₸/м²
1-комн., 39 м², 10/10 этажУлы Дала 31, 31/1, 33, Нура р-н · 174 м35 500 000 ₸910 256 ₸/м² +23%
1-комн., 41 м², 11/12 этажУлы дала · 174 м32 000 000 ₸780 488 ₸/м² +6%
1-комн., 40 м², 10/12 этажмкр Уркер, Улы Дала 31, 31/1, 33, Нура р-н · 174 м30 000 000 ₸750 000 ₸/м²