1-комнатная квартира 48 м², Шашкина, Алматы

1-комн., 48 м², 2/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

64 894 000 ₸

За м²

1 351 958 ₸/м²

улица: 938 511 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (12) просят в среднем 855 235 ₸/м²: эта — +58,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена64 894 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 25 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 65 542 940 ₸

Доходность брутто

5,9%

Доходность нетто

4,3%

Окупится за

23,1 года

Чистыми в месяц

236 690 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 978 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

841 382 ₸

Кредит

51 915 200 ₸

Переплата

150 016 428 ₸

Платёж по кредиту841 382 ₸

Аренда320 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 521 382 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.