1-комнатная квартира 47,6 м², 32Б мкр, Актау

1-комн., 47,6 м², 7/7 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 800 000 ₸

За м²

289 916 ₸/м²

улица: 294 118 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2017

Похожие квартиры рядом (36) просят в среднем 277 312 ₸/м²: эта — +4,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена13 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 96 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 13 938 000 ₸

Доходность брутто

11,3%

Доходность нетто

8,7%

Окупится за

11,4 лет

Чистыми в месяц

101 443 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

178 924 ₸

Кредит

11 040 000 ₸

Переплата

31 901 666 ₸

Платёж по кредиту178 924 ₸

Аренда130 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 48 924 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.