1-комнатная квартира 47,3 м², Ул.Жукова, Уральск

1-комн., 47,3 м², 5/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

23 600 000 ₸

За м²

498 943 ₸/м²

улица: 498 943 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (38) просят в среднем 290 349 ₸/м²: эта — +71,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена23 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 32 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 23 836 000 ₸

Доходность брутто

8,6%

Доходность нетто

6,6%

Окупится за

15,2 лет

Чистыми в месяц

130 318 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 720 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

305 985 ₸

Кредит

18 880 000 ₸

Переплата

54 556 472 ₸

Платёж по кредиту305 985 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 135 985 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.