1-комнатная квартира 47,1 м², Достык, Астана

1-комн., 47,1 м², 3/21 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

37 265 832 ₸

За м²

791 207 ₸/м²

улица: 722 222 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (55) просят в среднем 790 200 ₸/м²: эта — +0,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена37 265 832 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 228 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 37 638 490 ₸

Доходность брутто

8,1%

Доходность нетто

6,1%

Окупится за

16,5 лет

Чистыми в месяц

190 567 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 453 166 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

483 169 ₸

Кредит

29 812 666 ₸

Переплата

86 147 980 ₸

Платёж по кредиту483 169 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 233 169 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.