1-комнатная квартира 47,3 м², мкр Атырау, Тайманова, Атырау
1-комн., 47,3 м², 2/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
43 000 000 ₸
За м²
909 091 ₸/м²
улица: 693 069 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Снижение цены
−1,1%
было 43 500 000 ₸
Похожие квартиры рядом (50) просят в среднем 639 632 ₸/м²: эта — +42,1%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена43 500 000 ₸
- 6 ноября 2026 г. · новая цена43 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
5,2%
Доходность нетто
3,8%
Окупится за
26,5 лет
Чистыми в месяц
136 592 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
557 516 ₸
Кредит
34 400 000 ₸
Переплата
99 403 741 ₸
Платёж по кредиту557 516 ₸
Аренда187 500 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 370 016 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.