1-комнатная квартира 46 м², мкр Сары Арка, Атырау
1-комн., 46 м², 2/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
24 000 000 ₸
За м²
521 739 ₸/м²
улица: 420 354 ₸/м²
В продаже с
1 ноября 2026 г.
Год постройки
2006
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена24 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9%
Доходность нетто
6,9%
Окупится за
14,6 лет
Чистыми в месяц
138 400 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
311 171 ₸
Кредит
19 200 000 ₸
Переплата
55 481 158 ₸
Платёж по кредиту311 171 ₸
Аренда180 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 131 171 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 529 412 ₸/м².
1-комн., 51 м², 2/9 этажмкр Сары Арка · 0 м31 000 000 ₸607 843 ₸/м² +15%
1-комн., 45 м², 1/9 этажмкр Сары Арка · 90 м22 500 000 ₸500 000 ₸/м² −6%
1-комн., 50 м², 7/9 этажмкр Сары Арка · 90 м22 500 000 ₸450 000 ₸/м² −15%
1-комн., 45 м², 5/9 этажмкр Сары Арка · 90 м20 000 000 ₸444 444 ₸/м² −16%
1-комн., 43 м², 8/9 этажмкр Сары Арка · 90 м18 000 000 ₸418 605 ₸/м² −21%
1-комн., 45,2 м², 6/9 этажмкр Сары Арка · 90 м19 000 000 ₸420 354 ₸/м² −21%
1-комн., 40 м², 10/12 этажПр.Тайманова · 178 м31 500 000 ₸787 500 ₸/м² +49%
1-комн., 40 м², 7/12 этажПр.Тайманова · 234 м30 500 000 ₸762 500 ₸/м² +44%
1-комн., 40 м², 11/12 этажПр.Тайманова · 234 м29 000 000 ₸725 000 ₸/м² +37%
1-комн., 39 м², 2/9 этажПр.Тайманова · 234 м31 000 000 ₸794 872 ₸/м² +50%
1-комн., 37,5 м², 6/12 этажмкр Сары Арка, Пр.Тайманова · 234 м33 000 000 ₸880 000 ₸/м² +66%
1-комн., 39 м², 2/9 этажмкр Сары Арка, Пр.Тайманова · 234 м30 000 000 ₸769 231 ₸/м² +45%