1-комнатная квартира 45,7 м², Гапеева, Караганда

1-комн., 45,7 м², 3/10 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 529 627 ₸

За м²

580 517 ₸/м²

улица: 383 974 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (312) просят в среднем 403 846 ₸/м²: эта — +43,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена26 529 627 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 38 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 26 794 923 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

6,9%

Окупится за

14,5 лет

Чистыми в месяц

153 835 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 305 925 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

343 969 ₸

Кредит

21 223 702 ₸

Переплата

61 328 934 ₸

Платёж по кредиту343 969 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 143 969 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.