1-комнатная квартира 46 м², Досмухамедова, Уральск

1-комн., 46 м², 4/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

18 449 000 ₸

За м²

401 065 ₸/м²

улица: 420 526 ₸/м²

В продаже с

8 ноября 2026 г.

Снижение цены

−5,1%

было 19 449 000 ₸

Похожие квартиры рядом (35) просят в среднем 354 610 ₸/м²: эта — +13,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

8 ноября 2026 г. · выставлена19 449 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена18 949 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена18 449 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 28 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 18 633 490 ₸

Доходность брутто

9,8%

Доходность нетто

7,5%

Окупится за

13,4 лет

Чистыми в месяц

115 986 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 689 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

239 200 ₸

Кредит

14 759 200 ₸

Переплата

42 648 829 ₸

Платёж по кредиту239 200 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 89 200 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.