1-комнатная квартира 46 м², мкр. Алтын орда, Актобе
1-комн., 46 м², 2/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
17 500 000 ₸
За м²
380 435 ₸/м²
улица: 391 471 ₸/м²
В продаже с
10 ноября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 11 ноября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11%
Доходность нетто
8,5%
Окупится за
11,8 лет
Чистыми в месяц
124 635 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
226 896 ₸
Кредит
14 000 000 ₸
Переплата
40 455 011 ₸
Платёж по кредиту226 896 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 66 896 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 401 376 ₸/м².
1-комн., 50 м², 9/10 этажмкр. Алтын орда · 14 м23 500 000 ₸470 000 ₸/м² +17%
1-комн., 50 м², 4/9 этажАлтын орда · 18 м24 800 000 ₸496 000 ₸/м² +24%
1-комн., 46 м², 6/9 этажмкр. Алтын орда · 30 м24 000 000 ₸521 739 ₸/м² +30%
1-комн., 54 м², 1/5 этажмкр. Алтын орда · 39 м19 500 000 ₸361 111 ₸/м² −10%
1-комн., 53,8 м², 2/9 этажмкр. Алтын орда · 48 м26 400 000 ₸490 706 ₸/м² +22%
1-комн., 46,4 м², 1/9 этажмкр. Алтын орда, Алия Молдагулова · 70 м17 500 000 ₸377 155 ₸/м² −6%
1-комн., 50 м², 5/9 этажмкр. Алтын орда · 76 м21 000 000 ₸420 000 ₸/м² +5%
1-комн., 50 м², 8/9 этажАлтын орда · 84 м23 500 000 ₸470 000 ₸/м² +17%
1-комн., 46,4 м², 9/10 этажмкр. Алтын орда, Пр Алии Молдогуловои 66 /Б · 85 м15 900 000 ₸342 672 ₸/м² −15%
1-комн., 50 м², 8/9 этажАлтын орда · 92 м23 500 000 ₸470 000 ₸/м² +17%
1-комн., 52 м², 9/10 этажмкр. Алтын орда · 92 м25 500 000 ₸490 385 ₸/м² +22%
1-комн., 45 м², 2/9 этажмкр. Алтын орда · 92 м17 100 000 ₸380 000 ₸/м² −5%