1-комнатная квартира 46 м², 32В мкр, Актау
1-комн., 46 м², 4/6 этаж
Цена
8 700 000 ₸
За м²
189 130 ₸/м²
улица: 272 727 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2018
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена8 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
17,2%
Доходность нетто
13,6%
Окупится за
7,4 лет
Чистыми в месяц
99 464 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
112 800 ₸
Кредит
6 960 000 ₸
Переплата
20 111 920 ₸
Платёж по кредиту112 800 ₸
Аренда125 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 12 200 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 276 316 ₸/м².
1-комн., 40 м², 4/6 этаж32В мкр · 0 м11 000 000 ₸275 000 ₸/м²
1-комн., 40 м², 1/6 этаж32В мкр · 0 м12 700 000 ₸317 500 ₸/м² +15%
1-комн., 39,8 м², 5/6 этаж32В мкр · 43 м10 500 000 ₸263 819 ₸/м² −5%
1-комн., 39 м², 3/6 этаж32В мкр · 49 м11 200 000 ₸287 180 ₸/м² +4%
1-комн., 39 м², 3/6 этаж32В мкр · 49 м11 300 000 ₸289 744 ₸/м² +5%
1-комн., 40 м², 4/6 этаж32В мкр · 49 м11 000 000 ₸275 000 ₸/м²
1-комн., 42 м², 2/6 этаж32В мкр, 32В ш/а.ЖК Шаңырақ · 58 м12 200 000 ₸290 476 ₸/м² +5%
1-комн., 39,8 м², 4/6 этаж32В мкр · 85 м11 000 000 ₸276 382 ₸/м²
1-комн., 42 м², 1/6 этаж32В мкр · 85 м13 500 000 ₸321 429 ₸/м² +16%
1-комн., 40,8 м², 6/6 этаж32В мкр · 85 м11 200 000 ₸274 510 ₸/м²- 1-комн., 44,7 м², 6/7 этаж32В мкр 68 участок · 86 м10 500 000 ₸234 899 ₸/м² −15%
1-комн., 40 м², 6/6 этаж32В мкр · 102 м11 500 000 ₸287 500 ₸/м² +4%