1-комнатная квартира 45 м², Старый город, Набережная, Актобе

1-комн., 45 м²

На карте

Цена

13 900 000 ₸

За м²

308 889 ₸/м²

город: 326 704 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2008

Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 313 954 ₸/м²: эта — −1,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена13 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 60 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 039 000 ₸

Доходность брутто

10,4%

Доходность нетто

Окупится за

12,6 лет

Чистыми в месяц

93 150 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 780 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

180 220 ₸

Кредит

11 120 000 ₸

Переплата

32 132 837 ₸

Платёж по кредиту180 220 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 60 220 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.