1-комнатная квартира 45 м², Сарыарка, Кокшетау

1-комн., 45 м², 9/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

19 100 000 ₸

За м²

424 444 ₸/м²

улица: 394 737 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (34) просят в среднем 430 404 ₸/м²: эта — −1,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена19 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 16 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 19 291 000 ₸

Доходность брутто

9,7%

Доходность нетто

7,5%

Окупится за

13,4 лет

Чистыми в месяц

119 837 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 820 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

247 641 ₸

Кредит

15 280 000 ₸

Переплата

44 153 755 ₸

Платёж по кредиту247 641 ₸

Аренда155 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 92 641 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.