1-комнатная квартира 45 м², Е-15, Астана
1-комн., 45 м², 9/9 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
31 000 000 ₸
За м²
688 889 ₸/м²
улица: 682 936 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2025
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена31 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,7%
Доходность нетто
7,4%
Окупится за
13,5 лет
Чистыми в месяц
193 204 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
401 930 ₸
Кредит
24 800 000 ₸
Переплата
71 663 162 ₸
Платёж по кредиту401 930 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 151 930 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 730 769 ₸/м².
1-комн., 38 м², 9/9 этажЕ-15, Нура р-н · 0 м30 500 000 ₸802 632 ₸/м² +10%
1-комн., 37 м², 5/9 этажЕ-34, Нура р-н · 19 м25 500 000 ₸689 189 ₸/м² −6%
1-комн., 40,8 м², 4/9 этажЕ-34, Нура р-н · 19 м29 000 000 ₸710 784 ₸/м² −3%
1-комн., 40,8 м², 4/9 этажЕ-15 13, Нура р-н · 115 м29 500 000 ₸723 039 ₸/м²
1-комн., 41 м², 2/9 этажЕ-15, Нура р-н · 115 м31 000 000 ₸756 098 ₸/м² +3%
1-комн., 41 м², 9/10 этажЕ-15 13, Нура р-н · 115 м32 100 000 ₸782 927 ₸/м² +7%
1-комн., 36,3 м², 1/9 этажЕ-15, Нура р-н · 118 м28 000 000 ₸771 350 ₸/м² +6%
1-комн., 41 м², 5/9 этажЕ-15, Нура р-н · 118 м33 000 000 ₸804 878 ₸/м² +10%
1-комн., 38,1 м², 6/12 этажМолдагалиев, Нура р-н · 178 м33 500 000 ₸879 265 ₸/м² +20%
1-комн., 38 м², 4/12 этажМолдагалиев, Нура р-н · 178 м37 000 000 ₸973 684 ₸/м² +33%
1-комн., 38 м², 10/12 этажМолдагалиев, Нура р-н · 178 м25 800 000 ₸678 947 ₸/м² −7%
1-комн., 38 м², 10/12 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 178 м25 300 000 ₸665 790 ₸/м² −9%