1-комнатная квартира 45 м², Бокенбай Батыра, Актобе
1-комн., 45 м², 10/10 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
10 000 000 ₸
За м²
222 222 ₸/м²
улица: 305 430 ₸/м²
В продаже с
10 ноября 2026 г.
Год постройки
2015
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 11 ноября 2026 г. · выставлена10 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16,8%
Доходность нетто
13,2%
Окупится за
7,6 лет
Чистыми в месяц
111 292 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
129 655 ₸
Кредит
8 000 000 ₸
Переплата
23 117 149 ₸
Платёж по кредиту129 655 ₸
Аренда140 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 10 345 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 302 174 ₸/м².
1-комн., 42 м², 8/9 этажБокенбай батыра · 10 м12 300 000 ₸292 857 ₸/м² −3%
1-комн., 42 м², 8/9 этажмкр Болашак, Бокенбай Батыра · 10 м12 500 000 ₸297 619 ₸/м²
1-комн., 42 м², 8/9 этажмкр Болашак, бокенбай батыр · 10 м12 500 000 ₸297 619 ₸/м²
1-комн., 46 м², 9/9 этажмкр Болашак, Бокенбай батыр · 18 м11 500 000 ₸250 000 ₸/м² −17%
1-комн., 44 м², 3/9 этажмкр Болашак · 61 м14 500 000 ₸329 546 ₸/м² +9%
1-комн., 45 м², 6/10 этажмкр Болашак · 61 м14 000 000 ₸311 111 ₸/м² +3%
1-комн., 45 м², 2/9 этажмкр Болашак 131 б · 73 м13 500 000 ₸300 000 ₸/м²
1-комн., 46,9 м², 9/9 этажмкр Болашак · 73 м12 500 000 ₸266 525 ₸/м² −12%
1-комн., 46 м², 8/9 этажБогенбай батыра · 85 м13 900 000 ₸302 174 ₸/м²
1-комн., 38 м², 5/9 этажмкр Болашак · 85 м14 600 000 ₸384 211 ₸/м² +27%
1-комн., 40,7 м², 4/9 этажмкр Болашак, Бокенбай батыра · 89 м13 500 000 ₸331 695 ₸/м² +10%
1-комн., 50 м², 8/9 этажмкр Болашак, Бокенбай Батыра · 115 м15 000 000 ₸300 000 ₸/м²