1-комнатная квартира 45 м², 39-й мкр, Актау
1-комн., 45 м², 6/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
10 000 000 ₸
За м²
222 222 ₸/м²
улица: 297 674 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2023
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена10 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
18%
Доходность нетто
14,2%
Окупится за
7 лет
Чистыми в месяц
119 542 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
129 655 ₸
Кредит
8 000 000 ₸
Переплата
23 117 149 ₸
Платёж по кредиту129 655 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 20 345 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 287 234 ₸/м².
1-комн., 45 м², 1/6 этаж39-й мкр · 0 м17 200 000 ₸382 222 ₸/м² +33%
1-комн., 39 м², 4/6 этаж39-й мкр · 5 м12 900 000 ₸330 769 ₸/м² +15%
1-комн., 48,5 м², 3/6 этаж39-й · 7 м16 500 000 ₸340 206 ₸/м² +18%
1-комн., 39 м², 4/6 этаж39-й · 7 м12 900 000 ₸330 769 ₸/м² +15%
1-комн., 44 м², 4/6 этаж39-й мкр · 88 м13 500 000 ₸306 818 ₸/м² +7%
1-комн., 37,8 м², 6/6 этаж39-й мкр · 88 м7 000 000 ₸185 185 ₸/м² −36%
1-комн., 44,2 м², 4/6 этаж39-й мкр · 88 м13 700 000 ₸309 955 ₸/м² +8%
1-комн., 45 м², 3/6 этаж39-й мкр · 88 м11 500 000 ₸255 556 ₸/м² −11%
1-комн., 47 м², 5/6 этаж39-й мкр · 108 м12 000 000 ₸255 319 ₸/м² −11%
1-комн., 48 м², 5/6 этаж39-й мкр · 108 м13 500 000 ₸281 250 ₸/м²
1-комн., 36,8 м², 2/6 этаж39-й мкр · 108 м14 500 000 ₸394 022 ₸/м² +37%
1-комн., 39 м², 3/6 этаж39-й мкр · 108 м9 000 000 ₸230 769 ₸/м² −20%