1-комнатная квартира 45 м², 14-й мкр, Актау

1-комн., 45 м², 2/12 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

18 650 000 ₸

За м²

414 444 ₸/м²

улица: 326 087 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−3,9%

было 19 400 000 ₸

Похожие квартиры рядом (105) просят в среднем 268 889 ₸/м²: эта — +54,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена19 400 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена18 400 000 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена18 500 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена19 000 000 ₸
13 ноября 2026 г. · новая цена18 650 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 74 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 18 836 500 ₸

Доходность брутто

8,4%

Доходность нетто

6,3%

Окупится за

15,8 лет

Чистыми в месяц

99 401 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 730 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

241 806 ₸

Кредит

14 920 000 ₸

Переплата

43 113 483 ₸

Платёж по кредиту241 806 ₸

Аренда130 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 111 806 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.