1-комнатная квартира 44 м², Радостовца, Алматы
1-комн., 44 м², 3/9 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
48 500 000 ₸
За м²
1 102 273 ₸/м²
улица: 849 673 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2026
Похожие квартиры рядом (96) просят в среднем 746 342 ₸/м²: эта — +47,7%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена48 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,2%
Доходность нетто
5,4%
Окупится за
18,5 лет
Чистыми в месяц
221 133 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
628 826 ₸
Кредит
38 800 000 ₸
Переплата
112 118 174 ₸
Платёж по кредиту628 826 ₸
Аренда292 780 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 336 046 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.