1-комнатная квартира 43,9 м², Гастелло, Петропавловск

1-комн., 43,9 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

17 560 000 ₸

За м²

400 000 ₸/м²

улица: 400 000 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (36) просят в среднем 412 612 ₸/м²: эта — −3,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена17 560 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 17 735 600 ₸

Доходность брутто

7,5%

Доходность нетто

5,6%

Окупится за

17,7 лет

Чистыми в месяц

83 360 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 512 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

227 674 ₸

Кредит

14 048 000 ₸

Переплата

40 593 714 ₸

Платёж по кредиту227 674 ₸

Аренда110 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 117 674 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.