Realtby

1-комнатная квартира 44 м², Айтматова, Астана

1-комн., 44 м², 5/14 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
24 000 000 ₸
За м²
545 455 ₸/м²
улица: 575 060 ₸/м²
В продаже с
26 октября 2026 г.
Год постройки
2015
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена21 990 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
  12. 2 ноября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
  13. 2 ноября 2026 г. · выставлена21 900 000 ₸
  14. 2 ноября 2026 г. · новая цена21 490 000 ₸
  15. 3 ноября 2026 г. · новая цена21 500 000 ₸
  16. 3 ноября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
  17. 3 ноября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
  18. 3 ноября 2026 г. · выставлена21 900 000 ₸
  19. 4 ноября 2026 г. · новая цена21 500 000 ₸
  20. 5 ноября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
  21. 5 ноября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
  22. 7 ноября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸
  23. 9 ноября 2026 г. · снова в продаже21 500 000 ₸
  24. 10 ноября 2026 г. · новая цена24 000 000 ₸
  25. 10 ноября 2026 г. · новая цена24 000 000 ₸
  26. 10 ноября 2026 г. · новая цена24 000 000 ₸
  27. 10 ноября 2026 г. · новая цена24 000 000 ₸
  28. 10 ноября 2026 г. · новая цена24 000 000 ₸
  29. 10 ноября 2026 г. · новая цена24 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
11,5%
Доходность нетто
8,9%
Окупится за
11,2 лет
Чистыми в месяц
179 650 ₸
0 ₸32 337 000 ₸64 674 000 ₸05101520253011,2 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
311 171 ₸
Кредит
19 200 000 ₸
Переплата
55 481 158 ₸
Платёж по кредиту311 171 ₸
Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 81 171 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 597 436 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.