1-комнатная квартира 43 м², Татиммбета, Караганда
1-комн., 43 м², 10/10 этаж · Казыбек би р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 000 000 ₸
За м²
348 837 ₸/м²
улица: 348 837 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
1990
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 6 ноября 2026 г. · выставлена15 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16%
Доходность нетто
12,6%
Окупится за
8 лет
Чистыми в месяц
158 688 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
194 482 ₸
Кредит
12 000 000 ₸
Переплата
34 675 724 ₸
Платёж по кредиту194 482 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 444 444 ₸/м².
1-комн., 42,2 м², 10/10 этажмкр Юго-Восток, ул Таттимбета, Казыбек би р-н · 0 м15 500 000 ₸367 299 ₸/м² −17%
1-комн., 42 м², 4/10 этажмкр Юго-Восток, Юго-Восток ул. Таттимбета, Казыбек би р-н · 0 м17 500 000 ₸416 667 ₸/м² −6%
1-комн., 42 м², 4/10 этажТаттимбета, Казыбек би р-н · 0 м16 500 000 ₸392 857 ₸/м² −12%
1-комн., 41 м², 2/9 этажмкр Юго-Восток, Мкр Гульдер 2, Казыбек би р-н · 17 м17 500 000 ₸426 829 ₸/м² −4%- 1-комн., 37 м², 2/9 этажмкр Юго-Восток, мкр Юго-Восток, мкр Гульдер 2, Казыбек би р-н · 33 м21 000 000 ₸567 568 ₸/м² +28%
1-комн., 37 м², 10/10 этажмкр Юго-Восток, Мкр Юго-Восток, мкр Гульдер 2, Казыбек би р-н · 33 м13 700 000 ₸370 270 ₸/м² −17%
1-комн., 41 м², 2/9 этажмкр Юго-Восток, Таттимбета, Казыбек би р-н · 130 м16 800 000 ₸409 756 ₸/м² −8%
1-комн., 42 м², 2/9 этажмкр Юго-Восток, Таттимбета, Казыбек би р-н · 130 м16 500 000 ₸392 857 ₸/м² −12%
1-комн., 42 м², 2/9 этажмкр Юго-Восток, Мкр Гульдер 2, Казыбек би р-н · 130 м20 000 000 ₸476 191 ₸/м² +7%
1-комн., 42 м², 8/9 этажмкр Юго-Восток, Мкр Гульдер 2, Казыбек би р-н · 132 м15 900 000 ₸378 571 ₸/м² −15%
1-комн., 41,5 м², 9/9 этажмкр Юго-Восток, Мкр Гульдер 2, Казыбек би р-н · 132 м16 500 000 ₸397 590 ₸/м² −11%
1-комн., 38 м², 1/9 этажмкр Юго-Восток, Мкр Гульдер 2, Казыбек би р-н · 132 м15 500 000 ₸407 895 ₸/м² −8%