1-комнатная квартира 43 м², Сейфуллина, Алматы

1-комн., 43 м², 7/10 этаж · Турксибский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 088 888 ₸

За м²

606 718 ₸/м²

улица: 921 429 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−5,4%

было 27 588 888 ₸

Похожие квартиры рядом (79) просят в среднем 629 291 ₸/м²: эта — −3,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена27 588 888 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена27 088 888 ₸
8 ноября 2026 г. · новая цена26 088 888 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 60 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 26 349 777 ₸

Доходность брутто

8,4%

Доходность нетто

6,4%

Окупится за

15,7 лет

Чистыми в месяц

139 583 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 217 778 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

338 255 ₸

Кредит

20 871 110 ₸

Переплата

60 310 072 ₸

Платёж по кредиту338 255 ₸

Аренда182 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 155 755 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.