1-комнатная квартира 42,8 м², Ровенского, Алматы
1-комн., 42,8 м², 6/6 этаж · Турксибский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
24 000 000 ₸
За м²
560 748 ₸/м²
улица: 666 667 ₸/м²
В продаже с
11 ноября 2026 г.
Год постройки
2024
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 12 ноября 2026 г. · выставлена24 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9%
Доходность нетто
6,9%
Окупится за
14,6 лет
Чистыми в месяц
138 400 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
311 171 ₸
Кредит
19 200 000 ₸
Переплата
55 481 158 ₸
Платёж по кредиту311 171 ₸
Аренда180 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 131 171 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 654 762 ₸/м².
1-комн., 42,8 м², 6/6 этажРовенского, Турксибский р-н · 2 м26 700 000 ₸623 832 ₸/м² −5%
1-комн., 41 м², 6/6 этажРовенского, Турксибский р-н · 2 м29 000 000 ₸707 317 ₸/м² +8%
1-комн., 37,8 м², 1/6 этажРовенского, Турксибский р-н · 2 м33 000 000 ₸873 016 ₸/м² +33%
1-комн., 36 м², 1/5 этажБехтерева, Турксибский р-н · 109 м22 500 000 ₸625 000 ₸/м² −5%
1-комн., 35 м², 2/5 этажПаладина 2 · 234 м25 500 000 ₸728 571 ₸/м² +11%
1-комн., 35 м², 3/3 этажсейфулина, Турксибский р-н · 243 м20 000 000 ₸571 429 ₸/м² −13%
1-комн., 35 м², 3/3 этажПроспект Сейфуллина, Турксибский р-н · 243 м20 000 000 ₸571 429 ₸/м² −13%
1-комн., 41,2 м², 2/10 этажСейфуллина, Турксибский р-н · 384 м29 000 000 ₸703 884 ₸/м² +8%
1-комн., 36 м², 3/5 этажСейфуллина, Турксибский р-н · 468 м22 000 000 ₸611 111 ₸/м² −7%- 1-комн., 36 м², 4/5 этажСейфуллина 49 а, Турксибский р-н · 468 м20 000 000 ₸555 556 ₸/м² −15%
1-комн., 48 м², 4/10 этажСейфуллина, Турксибский р-н · 475 м26 500 000 ₸552 083 ₸/м² −16%
1-комн., 42 м², 7/10 этажСейфуллина, Турксибский р-н · 573 м27 500 000 ₸654 762 ₸/м²