1-комнатная квартира 43,3 м², мкр Маяк, 24-я улица, Алматы
1-комн., 43,3 м², 9/9 этаж · Турксибский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
23 500 000 ₸
За м²
542 725 ₸/м²
улица: 542 725 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена23 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,2%
Доходность нетто
7,8%
Окупится за
12,8 лет
Чистыми в месяц
155 110 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
304 689 ₸
Кредит
18 800 000 ₸
Переплата
54 325 301 ₸
Платёж по кредиту304 689 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 104 689 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 597 500 ₸/м².
- 1-комн., 43 м², 4/9 этажмкр Кайрат, ПК Д.А Кунаева, Турксибский р-н · 0 м22 000 000 ₸511 628 ₸/м² −14%
1-комн., 47,3 м², 1/9 этажмкр Кайрат, Конаева, Турксибский р-н · 0 м22 000 000 ₸465 116 ₸/м² −22%
1-комн., 42 м², 5/9 этажмкр Кайрат, 24-я улица, Турксибский р-н · 0 м27 000 000 ₸642 857 ₸/м² +8%- 1-комн., 43 м², 3/9 этажмкр Кайрат, ПК Кунаева улица, 501/18 3 этаж 3 блок 13 кв, Турксибский р-н · 0 м27 000 000 ₸627 907 ₸/м² +5%
1-комн., 43 м², 9/9 этажмкр Кайрат, 24-я улица, Турксибский р-н · 0 м29 000 000 ₸674 419 ₸/м² +13%
1-комн., 43,3 м², 9/9 этажмкр Кайрат, ПК Кунаева, Турксибский р-н · 2 м35 000 000 ₸808 314 ₸/м² +35%
1-комн., 47 м², 4/9 этажмкр Кайрат, 24-я улица, Турксибский р-н · 23 м23 500 000 ₸500 000 ₸/м² −16%
1-комн., 43 м², 3/9 этажмкр Кайрат, 24-я улица, Турксибский р-н · 28 м28 000 000 ₸651 163 ₸/м² +9%
1-комн., 48 м², 9/9 этажмкр Кайрат, 24-я улица, Турксибский р-н · 28 м32 000 000 ₸666 667 ₸/м² +12%
1-комн., 43,3 м², 5/9 этажмкр Кайрат, 24-я улица, Турксибский р-н · 28 м22 949 000 ₸530 000 ₸/м² −11%
1-комн., 43 м², 4/9 этажмкр Кайрат, 24-я улица, Турксибский р-н · 28 м21 000 000 ₸488 372 ₸/м² −18%
1-комн., 47,3 м², 3/9 этажмкр Кайрат, 24-я улица, Турксибский р-н · 28 м23 500 000 ₸496 829 ₸/м² −17%