1-комнатная квартира 43,2 м², леонида беды, Костанай

1-комн., 43,2 м², 1/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

23 800 000 ₸

За м²

550 926 ₸/м²

улица: 533 333 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

2013

Похожие квартиры рядом (30) просят в среднем 530 306 ₸/м²: эта — +3,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена23 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 41 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 24 038 000 ₸

Доходность брутто

9,8%

Доходность нетто

7,5%

Окупится за

13,3 лет

Чистыми в месяц

150 859 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

308 578 ₸

Кредит

19 040 000 ₸

Переплата

55 018 815 ₸

Платёж по кредиту308 578 ₸

Аренда195 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 113 578 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.