1-комнатная квартира 43 м², Е 54, Астана
1-комн., 43 м², 8/14 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
24 500 000 ₸
За м²
569 767 ₸/м²
улица: 569 767 ₸/м²
В продаже с
13 ноября 2026 г.
Год постройки
2022
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 14 ноября 2026 г. · выставлена24 500 000 ₸
- 15 ноября 2026 г. · выставлена24 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,2%
Доходность нетто
9,5%
Окупится за
10,5 лет
Чистыми в месяц
195 940 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
317 654 ₸
Кредит
19 600 000 ₸
Переплата
56 637 015 ₸
Платёж по кредиту317 654 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 67 654 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 754 032 ₸/м².
1-комн., 38 м², 8/9 этажОрынбор, Есильский р-н · 61 м32 500 000 ₸855 263 ₸/м² +13%
1-комн., 40 м², 12/13 этажОрынбор, Нура р-н · 173 м34 900 000 ₸872 500 ₸/м² +16%
1-комн., 39 м², 5/9 этажОрынбор · 182 м34 999 990 ₸897 436 ₸/м² +19%
1-комн., 46 м², 9/12 этажТуран, Нура р-н · 314 м33 600 000 ₸730 435 ₸/м² −3%
1-комн., 39 м², 9/12 этажТуран, Нура р-н · 314 м32 500 000 ₸833 333 ₸/м² +11%
1-комн., 38 м², 12/13 этажТуран, Нура р-н · 314 м27 990 999 ₸736 605 ₸/м²
1-комн., 42 м², 1/12 этажТуран, Есильский р-н · 314 м30 000 000 ₸714 286 ₸/м² −5%
1-комн., 37,2 м², 12 этажТуран, Нура р-н · 341 м28 050 000 ₸754 032 ₸/м²
1-комн., 38 м², 12/12 этажТуран, Нура р-н · 341 м28 550 000 ₸751 316 ₸/м²
1-комн., 38 м², 12 этажТуран, Нура р-н · 341 м28 000 000 ₸736 842 ₸/м²
1-комн., 39 м², 9/12 этажТуран, Нура р-н · 341 м32 500 000 ₸833 333 ₸/м² +11%
1-комн., 39 м², 5/14 этажТуран, Есильский р-н · 341 м24 500 000 ₸628 205 ₸/м² −17%