1-комнатная квартира 43 м², Батыс-2, Актобе

1-комн., 43 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

19 200 000 ₸

За м²

446 512 ₸/м²

улица: 396 476 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2017

Похожие квартиры рядом (24) просят в среднем 440 106 ₸/м²: эта — +1,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена19 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 194 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 19 392 000 ₸

Доходность брутто

9,4%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

14 лет

Чистыми в месяц

115 670 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 840 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

248 937 ₸

Кредит

15 360 000 ₸

Переплата

44 384 926 ₸

Платёж по кредиту248 937 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 98 937 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.