1-комнатная квартира 42,6 м², 17-й мкр, Актау

1-комн., 42,6 м², 6/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 800 000 ₸

За м²

347 418 ₸/м²

улица: 390 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−11,9%

было 16 800 000 ₸

Похожие квартиры рядом (104) просят в среднем 314 646 ₸/м²: эта — +10,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена16 800 000 ₸
2 ноября 2026 г. · новая цена16 300 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена15 300 000 ₸
13 ноября 2026 г. · новая цена14 800 000 ₸
14 ноября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸
15 ноября 2026 г. · новая цена14 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 181 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 948 000 ₸

Доходность брутто

12,2%

Доходность нетто

9,4%

Окупится за

10,6 лет

Чистыми в месяц

117 522 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 960 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

191 889 ₸

Кредит

11 840 000 ₸

Переплата

34 213 381 ₸

Платёж по кредиту191 889 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 41 889 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.