1-комнатная квартира 42,3 м², Жошы хана, Астана
1-комн., 42,3 м², 14 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
29 700 000 ₸
За м²
702 294 ₸/м²
улица: 819 970 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена29 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,1%
Доходность нетто
7,8%
Окупится за
12,9 лет
Чистыми в месяц
193 751 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
385 075 ₸
Кредит
23 760 000 ₸
Переплата
68 657 933 ₸
Платёж по кредиту385 075 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 135 075 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 807 291 ₸/м².
1-комн., 37,8 м², 11/19 этажЖошы Хана, Есильский р-н · 0 м27 500 000 ₸727 513 ₸/м² −10%
1-комн., 42 м², 5/17 этажЖошы хан, Есильский р-н · 2 м30 500 000 ₸726 191 ₸/м² −10%
1-комн., 39 м², 18/21 этажБухар жырау 12/2, Есильский р-н · 21 м27 000 000 ₸692 308 ₸/м² −14%
1-комн., 41 м², 21/21 этажБухар жырау 12/2, Есильский р-н · 21 м28 500 000 ₸695 122 ₸/м² −14%
1-комн., 38 м², 14/21 этажБухар жырау 12/2, Есильский р-н · 21 м29 900 000 ₸786 842 ₸/м² −3%
1-комн., 40 м², 4/18 этажБухар жырау 12/2, Есильский р-н · 21 м33 900 000 ₸847 500 ₸/м² +5%
1-комн., 43 м², 17/21 этажБухар жырау 12/2, Есильский р-н · 21 м28 000 000 ₸651 163 ₸/м² −19%
1-комн., 38,5 м², 19/21 этажЖошы хана, Есильский р-н · 76 м29 500 000 ₸766 234 ₸/м² −5%
1-комн., 41 м², 19/22 этажЖошы хана, Есильский р-н · 76 м29 000 000 ₸707 317 ₸/м² −12%
1-комн., 41,3 м², 17/21 этажБухар жырау, Есильский р-н · 78 м29 500 000 ₸714 286 ₸/м² −12%
1-комн., 38,4 м², 17/21 этажБухар жырау улица, Есильский р-н · 81 м30 999 990 ₸807 291 ₸/м²
1-комн., 40,2 м², 18/21 этажЖошы Хан, Есильский р-н · 100 м31 000 000 ₸771 912 ₸/м² −4%