1-комнатная квартира 42,3 м², Сарыарка, Кокшетау

1-комн., 42,3 м², 9/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

17 299 000 ₸

За м²

408 960 ₸/м²

улица: 394 737 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2014

Похожие квартиры рядом (43) просят в среднем 350 000 ₸/м²: эта — +16,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена16 290 000 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена17 299 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 17 471 990 ₸

Доходность брутто

10,4%

Доходность нетто

Окупится за

12,5 лет

Чистыми в месяц

116 470 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 459 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

224 290 ₸

Кредит

13 839 200 ₸

Переплата

39 990 356 ₸

Платёж по кредиту224 290 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 74 290 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.