1-комнатная квартира 42 м², Максут Нарикбаев, Астана
1-комн., 42 м², 7/13 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
25 700 000 ₸
За м²
611 905 ₸/м²
улица: 626 454 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2023
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена25 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,7%
Доходность нетто
9%
Окупится за
11,1 лет
Чистыми в месяц
195 435 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
333 213 ₸
Кредит
20 560 000 ₸
Переплата
59 411 073 ₸
Платёж по кредиту333 213 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 83 213 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 708 861 ₸/м².
1-комн., 43 м², 12/13 этажМаксут Нарикбаев, Нура р-н · 0 м27 000 000 ₸627 907 ₸/м² −11%
1-комн., 42 м², 12/13 этажМаксут Нарикбаев, Нура р-н · 0 м25 900 000 ₸616 667 ₸/м² −13%
1-комн., 41,7 м², 12/13 этажМаксут Нарикбаев, Нура р-н · 49 м20 500 000 ₸491 607 ₸/м² −31%
1-комн., 43 м², 2/13 этажМаксут Нарикбаев, Нура р-н · 49 м27 000 000 ₸627 907 ₸/м² −11%
1-комн., 45 м², 9/13 этажМаксут Нарикбаев, Нура р-н · 49 м29 500 000 ₸655 556 ₸/м² −8%
1-комн., 43 м², 2/13 этажМаксут Нарикбаев, Нура р-н · 49 м29 000 000 ₸674 419 ₸/м² −5%
1-комн., 42,1 м², 10/13 этажМаксут Нарикбаев, Нура р-н · 49 м21 500 000 ₸510 689 ₸/м² −28%
1-комн., 41 м², 10/13 этажМаксут Нарикбаев, Нура р-н · 81 м29 000 000 ₸707 317 ₸/м²
1-комн., 42 м², 2/13 этажМаксут Нарикбаев, Нура р-н · 81 м24 900 000 ₸592 857 ₸/м² −16%
1-комн., 45 м², 15/24 этажКайыма Мухамедханова, Нура р-н · 142 м25 000 000 ₸555 556 ₸/м² −22%
1-комн., 39 м², 15/24 этажКайыма Мухамедханова · 143 м28 500 000 ₸730 769 ₸/м² +3%
1-комн., 45 м², 15/24 этажКайыма Мухамедханова, Есильский р-н · 143 м25 500 000 ₸566 667 ₸/м² −20%