1-комнатная квартира 41,5 м², кошкарбаева, Кокшетау

1-комн., 41,5 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

21 600 000 ₸

За м²

520 482 ₸/м²

улица: 489 812 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2018

Похожие квартиры рядом (50) просят в среднем 472 648 ₸/м²: эта — +10,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена21 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 23 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 21 816 000 ₸

Доходность брутто

11,1%

Доходность нетто

8,6%

Окупится за

11,7 лет

Чистыми в месяц

155 910 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 320 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

280 054 ₸

Кредит

17 280 000 ₸

Переплата

49 933 042 ₸

Платёж по кредиту280 054 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 80 054 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.