1-комнатная квартира 41,7 м², Е-36, Астана
1-комн., 41,7 м², 12 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
23 500 000 ₸
За м²
563 549 ₸/м²
улица: 730 240 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2022
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена23 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,8%
Доходность нетто
9,9%
Окупится за
10,1 лет
Чистыми в месяц
196 360 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
304 689 ₸
Кредит
18 800 000 ₸
Переплата
54 325 301 ₸
Платёж по кредиту304 689 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 54 689 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 730 769 ₸/м².
1-комн., 45 м², 3/9 этажЕ-36, Нура р-н · 0 м32 000 000 ₸711 111 ₸/м² −3%
1-комн., 39 м², 3/12 этажЕ-36, Нура р-н · 15 м28 500 000 ₸730 769 ₸/м²
1-комн., 41 м², 6/9 этажЕ-36, Нура р-н · 56 м31 500 000 ₸768 293 ₸/м² +5%
1-комн., 40 м², 10/18 этажЕ-36, Нура р-н · 90 м27 799 999 ₸695 000 ₸/м² −5%
1-комн., 40,1 м², 8/12 этажЕ-36, Нура р-н · 90 м26 000 000 ₸648 379 ₸/м² −11%
1-комн., 40,9 м², 11/13 этажЕ-36, Нура р-н · 90 м26 000 000 ₸635 697 ₸/м² −13%
1-комн., 37,3 м², 12/12 этажЕ-36, Нура р-н · 90 м26 700 000 ₸715 818 ₸/м²- 1-комн., 40 м²Е-36, Нура р-н · 90 м35 000 000 ₸875 000 ₸/м² +20%
1-комн., 41 м², 12/12 этажЕ-36, Нура р-н · 90 м24 500 000 ₸597 561 ₸/м² −18%
1-комн., 39 м², 17/18 этажЕ-36, Нура р-н · 90 м30 000 000 ₸769 231 ₸/м² +5%
1-комн., 41,6 м², 8/18 этажЕ-36, Нура р-н · 90 м25 500 000 ₸612 981 ₸/м² −16%
1-комн., 38 м², 9/18 этажЕ-36, Нура р-н · 90 м28 500 000 ₸750 000 ₸/м² +3%